2021年11月26日，眾安集團誠邀十余名投資人代表前往杭州總部參與反向路演活動。本次活動中，來自克爾瑞證券及安捷證券等在內的多位境內外證券分析師、私募基金等機構及個人投資者，與眾安集團管理層進行面對面交流，并深度參訪了眾安集團在杭州的多個項目。
從2007年步入資本市場以來，眾安集團一直以穩(wěn)健發(fā)展的姿態(tài)，與眾多同道者攜手前行，此次反向路演旨在通過與投資者間的深度交流，加強了解，更好地展現眾安的基本面，為協(xié)同發(fā)展奠定基石。
作為浙江省首批赴港上市的企業(yè)之一，眾安集團以“眾享美好生活”為品牌理念，業(yè)務觸角深入人們生活的多個維度，以滿足人們美好生活需求為愿景，持續(xù)打造高品質產品，擴大產業(yè)輻射半徑，并憑借著出色的產業(yè)綜合運維能力、財務表現等，獲得資本市場好評。
杭城考察調研 共鑒高質量發(fā)展成果
此次反向路演的第一站是位于杭州高鐵南站新城核心區(qū)域的荷源府項目。該項目周邊多維立體交通路網暢達全城，商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套醇熟，是杭州城南又一個置業(yè)新熱門。各機構投資人、分析師及研究員對項目區(qū)位和產品品質贊不絕口。
從荷源府離開后，眾人前往了位于杭州銀湖科技城的瑞源邸。瑞源邸可分為商業(yè)區(qū)和住宅區(qū)。園區(qū)規(guī)劃上，項目打造了 " 一環(huán)、兩區(qū)、七大主題花園、十重景觀臻境 " 的景觀格局，內含約 2300㎡中央花園、約 226㎡中央水景、約 350 米漫步道等等，休閑娛樂空間充足。
下午，投資者們考察了位于杭州錢江世紀城的IOC潮悅項目。IOC潮悅總建筑面積約為26萬㎡，包括2座240米高的51層超高層建筑和2幢商業(yè)裙樓，主打建筑面積約為60㎡的精裝LOFT戶型。該項目位于奧體板塊核心，坐擁地鐵2、6、7號線和慶春、望江、博奧三隧道，緊鄰機場高速等交通配套，交通便利。樓下是集多元業(yè)態(tài)于一體的錢江世紀公園，自然生態(tài)良好。
參觀項目之后，投資者們隨即前往眾安集團總部，參觀了企業(yè)品牌展廳，了解公司的發(fā)展歷程以及多元化發(fā)展等情況。
深入交流謀發(fā)展 探討共贏譜新篇
參觀考察環(huán)節(jié)完畢后，眾安集團的管理層與投資者們舉行了管理層交流會。眾安集團董事會主席施中安先生、執(zhí)行董事兼首席執(zhí)行官張堅鋼先生、執(zhí)行董事兼副總裁沈條娟女士、執(zhí)行董事兼副總裁金妮女士、執(zhí)行董事兼總裁助理施金帆女士以及首席財務官彭向輝先生，就眾安集團2021年的業(yè)務發(fā)展、項目進展以及未來的發(fā)展戰(zhàn)略，與線上及線下的投資者進行了深入的交流。
2021年上半年，眾安集團延續(xù)高速增長的發(fā)展勢頭，實現收入同比增長81.4%，毛利同比增長60.7%。資產總額也再創(chuàng)歷史新高。
在維持業(yè)績高速增長的同時，公司堅持穩(wěn)健發(fā)展的經營戰(zhàn)略，不斷優(yōu)化財務結構，推進公司可持續(xù)健康發(fā)展。2021年上半年，公司剔除預收款后的資產負債率為65.0％；凈負債率78.7%，較2020年末下降5.2個百分點；現金短債比為1.52倍，三道紅線持續(xù)保持綠檔。
土地儲備方面，公司擁有總建筑面積約1006萬平方米的優(yōu)質土地儲備，其中超過7成土地儲備集中在浙江省內經濟活躍地區(qū)，近一半土地儲備集中在大杭州地區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢明顯。公司的土地儲備足夠未來5年發(fā)展需求，為持續(xù)快速增長提供保障。
談到公司未來的發(fā)展戰(zhàn)略，眾安集團首席執(zhí)行官及執(zhí)行董事張堅鋼先生表示，當前，房地產市場的發(fā)展仍將以穩(wěn)為主，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價和穩(wěn)預期的宏觀調控目標將逐步落到實處，眾安的發(fā)展戰(zhàn)略也與之相吻合，公司將堅持以城市開發(fā)價值為核心的拿地策略，開拓具有利潤并能創(chuàng)造價值的城市，聚焦布局城市未來核心。同時踩對房地產周期節(jié)奏，多策并舉儲備土地資源。
執(zhí)行董事兼首席執(zhí)行官張堅鋼
緊跟國家主線方針 保持企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展
眾安集團董事會主席施中安先生在交流會上表示：當下，眾安集團將繼續(xù)把穩(wěn)健發(fā)展放在首位，貫徹落實「發(fā)展優(yōu)勢強項，拓展區(qū)域優(yōu)勢」的策略，不斷積極適應快速變化的市場環(huán)境并穩(wěn)步發(fā)展前行。
未來，公司會跟隨國家的政策和方針，繼續(xù)保持健康的企業(yè)生命力，以穩(wěn)健為基礎，以發(fā)展為目標，繼續(xù)加強在浙江和長三角地區(qū)的優(yōu)勢拓展，深耕上下游產業(yè)鏈，努力打造優(yōu)質項目，同時做好精細化管理，提升產品競爭力，保持優(yōu)質利潤，不斷增強企業(yè)的資產價值，爭取為投資者創(chuàng)造長期回報。
眾安集團董事會主席施中安
多名參加活動的投資者表示，此次參觀交流收獲頗豐，不僅通過實地調研公司的優(yōu)質項目，近距離地感受到公司的運營模式和核心競爭力，而且通過與管理層的面對面交流，對于公司的整體戰(zhàn)略以及高質量增長，有了更加全面清晰的認識，眾安發(fā)展值得期待。
未來，眾安集團會繼續(xù)秉承穩(wěn)健經營的基本理念，嚴防三道紅線，降本增效，實現持續(xù)健康發(fā)展，為股東創(chuàng)造豐厚回報，為社會創(chuàng)造價值！
